Permettez-moi de vous faire part de ma propre expérience (non terminée) des aides accordées par l’Etat pour rénover son logement.

Mes deux projets principaux portent sur :

• une économie d’énergie :

  • Ma chaudière à fuel approche de trente ans

  • Ma maison, ancienne, est une « passoire thermique »

  • Il me faut donc prévoir une pompe à chaleur air/eau et refaire l’isolation sous toiture.

  • Changer une petite fenêtre pour un double vitrage (les autres ont déjà été faites).

• la modification de ma salle de bains : remplacer la baignoire par une douche de plain-pied, installer des WC surélevés.

J’ai 75 ans, je suis propriétaire de mon logement et mes revenus entrent dans la catégorie « ménages modestes ». (Voir les barèmes ci-après).

Le 22 janvier 2022, je suis allée sur le site internet de l’ANAH https://www.anah.fr/ et je me suis inscrite : lorsque vous cliquez sur « propriétaires occupants », diverses formes d’aide s’offrent à vous. J’ai choisi « être mieux chauffé avec ma prime rénov’ » ainsi que « bien vieillir chez vous avec habiter facile », puis j’ai suivi les consignes de l’ANAH.

L’ANAH est en lien avec le site des impôts et connaît ainsi votre revenu fiscal : pas de démarche à faire de ce côté-là.

L’offre « ma prime rénov’ sérinité » était susceptible de me concerner : pour en bénéficier, il faut que les travaux apportent un gain d’énergie de 35 %. Je l’ai choisie, sans trop savoir si je rentrais dans les clous. L’aide de l’ANAH est de 50 % du montant hors taxes des travaux.

Pour bénéficier de cette « prime rénov’ sérénité », il est obligatoire de choisir un conseiller. Quelques minutes après avoir commencé ma demande, j’ai reçu un mail de l’ANAH, qui m’a d’abord amenée sur le site de l’ADIL (agence départementale d’information au logement), sachant que ce peut être un autre organisme suivant le département concerné. A suivi, immédiatement, un mail de l’ADIL me proposant un choix de trois agences de « conseiller à maître d’ouvrage ». Et j’ai choisi. Le conseiller est rémunéré 900 euros, dont 600 pris en charge par l’ANAH. Il suivra mon dossier de bout en bout, jusqu’à achèvement des travaux.

Un conseiller m’a contactée dans les jours qui ont suivi et nous avons pris rendez-vous pour une dizaine de jours plus tard. Il est venu chez moi, a tout regardé, noté, mesuré, etc… Et il m’a dit de demander des devis.

Je me suis adressée à divers entrepreneurs qualifiés « RGE qualibat » (pompe à chaleur, enlèvement de la cuve à fuel, isolation, aménagement salle de bains) qui, dans les semaines suivantes m’ont adressé leurs devis.

J’ai communiqué l’ensemble des devis à mon « conseiller ». Il a vérifié auprès de l’entreprise qui faisait les pompes à chaleur que la puissance proposée, qui lui paraissait un peu faible, soit suffisante ; il a demandé une meilleure qualité d’isolation pour la toiture. Une fois les devis rectifiés, je les lui ai communiqués.

Une quinzaine de jours plus tard, mon conseiller m’a appelée en me disant que mon dossier était prêt pour transmission à l’ANAH et m’a demandé de l’approuver par mail sur le site de l’ANAH, ce que j’ai fait. Il m’a indiqué que le montant des aides qui pourraient être accordées seraient de l’ordre de 12 500 euros pour la face énergie, mais seulement 900 euros pour la salle de bains, du fait que les aides de l’ANAH sont plafonnées. Il m’a conseillé d’attendre un peu pour déposer la partie salle de bains, l’Etat ayant de nouvelles aides sous le coude.

Sur le site de l’ANAH, il a été indiqué pendant moins d’un mois « dossier déposé », puis « dossier en cours d’instruction ». Aujourd’hui, fin mai 2022, il indique « subvention accordée ».

Tout a donc marché comme sur des roulettes jusqu’à présent.

Il me reste maintenant à contacter les entrepreneurs retenus et verser les acomptes demandés. Pour la pompe à chaleur, ce devrait pouvoir se faire avant l’hiver. J’ai fait en sorte que ma cuve à fuel soit à peu près vide d’ici là.

Le hic pour certains sera qu’il faut faire l’avance des fonds, payer les factures, avant d’obtenir les subventions accordées.

Cette petite expérience, même si elle n’en est qu’à ses débuts, pourra peut-être vous rassurer ?

* Pour les dossiers déposés en 2022.

Ces montants sont des "revenus fiscaux de référence" indiqués sur votre feuille d’impôts. Pour une demande d'aide déposée en 2022, il faut prendre en compte le revenu fiscal de l'année 2021.

Ces plafonds sont remis à jour au début de chaque année et s'appliquent à compter du 1er janvier de l'année en cours.

Vérifiez si votre situation correspond également aux autres conditions pour pouvoir déposer un dossier d'aide de l’Anah.

Christiane PAURD

PS : la pompe à chaleur a été mise en place début août, l'isolation de la toiture est prévue en octobre/novembre. La petite fenêtre est à la traîne. En ce qui concerne la salle de bains, le conseiller m'a proposé d'attendre 2023, lorsque de nouvelles aides de l'Etat seront votées.